Agence immobilière à Garéoult
À propos de notre agence immobilière en ligne
Avec une expérience dépassant 7 années, je suis là pour vous guider dans vos achats et ventes immobilières. Mon engagement se focalise sur la prestation d'un service sur mesure à chaque client. Si vous choisissez mon agence, vous serez en liaison avec un seul intermédiaire consacré à votre transaction.
Mon engagement envers vous implique une assistance personnalisée et une oreille attentive pour répondre à vos nécessités et désirs. Que vous soyez en quête d'une ravissante maison de village ou d'un domaine exceptionnel à Garéoult et alentours, je suis en mesure de vous soumettre des biens qui correspondent à vos critères et à vos besoins.
En tant que spécialiste, j'évalue avec rigueur la valeur de votre propriété, prenant en compte ses spécificités et les tendances du marché local. Bénéficiez de cette évaluation offerte, sans engagement, afin de bien préparer la mise en vente de votre bien et accroître vos probabilités de succès.
Saisissez cette occasion de trouver ou céder votre propriété dans cette région envoûtante. J'ai une forte conviction que l'expérience que je vous réserve ne vous décevra pas. Alors, pourquoi attendre davantage ? Contactez-moi dès à présent au 06 36 41 80 99.
Découvrez nos biens dans la région
Explorez notre sélection exclusive de biens immobiliers à Garéoult. Que vous cherchiez une charmante maison de campagne, un appartement en centre-ville ou une villa avec vue panoramique, notre portefeuille diversifié saura répondre à vos aspirations. Chaque propriété est soigneusement évaluée et sélectionnée pour sa qualité et son potentiel. Chez Immo Cordenot, nous vous ouvrons les portes vers votre prochaine demeure.
Votre estimation offerte avec avis de valeur
Chez Immo Cordenot, nous comprenons l'importance de connaître la valeur précise de votre bien. C'est pourquoi nous proposons un service d'estimation immobilière en ligne, accessible à tout moment pour obtenir une première estimation.
Pour une évaluation plus approfondie, notre équipe peut également se rendre à votre domicile pour analyser les spécificités de votre propriété. Nous vous fournissons ensuite un avis de valeur complet et détaillé. Faites confiance à notre expertise pour une estimation juste et éclairée.
Le mot de notre fondatrice
Villa d'Exception de 211m²
À Vendre – Villa de Caractère Exposée Sud – Découvrez cette charmante villa de 150 m² habitable et 177m² d'annexe, exposée plein sud, alliant élégance et confort dans un cadre paisible et arboré. Un intérieur spacieux et chaleureux :Grande pièce de vie de 95 m² avec cuisine meublée et entièrement équipée. Suite parentale d'environ 24m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, 2 chambres avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. Salle d’eau indépendante et WC séparé. Des prestations de qualité :Baies vitrées à galandage pour une ouverture fluide sur l’extérieur. Revêtement en travertin sur toute la maison et ses annexes extérieures. Volets roulants motorisés sur l’ensemble de l’habitation. Aspiration centralisée pour un confort optimal. Panneaux solaires pour l’alimentation de la maison et la revente d’énergie. Chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique et un confort thermique. Eau de ville et forage, offrant une autonomie en eau. Raccordée au tout-à-l’égout pour un confort sans contrainte. Vidéo surveillance et alarme pour une sécurité renforcée. Extérieurs et dépendances :Terrain clos et arboré de 2554 m², idéal pour profiter de la nature. Piscine traditionnelle au sel pour vos moments de détente. Garage de 34m², buanderie, cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette villa pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations soignées. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
2 habitations indépendantes
Édifiée sur une parcelle de 2505 m2, elle offre une maison principale et un appartement en rez-de-jardin. La configuration de cet ensemble laisse place à de nombreux projets en fonction de vos besoins et envies, maison de famille, artisans, professionnels ou projet touristique. Dans la maison principale de 103 m2, vous découvrirez, en enfilade plein sud donnant sur la terrasse et l'espace piscine, 3 pièces ouvertes aménagées en salon, salle à manger et cuisine pour une surface totale d'environ 47 m2. La partie nuit est composée d’une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d’eau et une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, on se projette rapidement dans les différents espaces. Vous trouverez une belle piscine et sa plage. Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 composé d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. Différentes terrasses complètes à l'extérieur afin d'alterner ombre et soleil selon vos goûts. L'emplacement est privilégié : accès facile, sans flux de route, proche du centre-ville, des autoroutes et de toutes commodités (école, pharmacie, supermarché, etc. ). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent pour une première visite de cette propriété en vente. Visite virtuelle disponible sur demande
Un coin de paradis Villa jumelée
Et si vous passiez au télétravail… sous le soleil du Sud ? Idéale pour une vie pro/perso équilibrée, avec bureau en mezzanine et fibre disponible. Le télétravail n’a jamais eu autant de sens ! 125 m² habitables – 3 chambres – Piscine – Terrain 2 505 m² – Rénovation intégrale 2024 Pourquoi ce bien est unique ? Villa clé en main, aucun travaux à prévoir Volumes atypiques, charme du plafond rampant Matériaux nobles, rénovation de qualité Parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa de standing offre une alliance parfaite entre modernité, élégance et confort. Rénovée intégralement en 2024 (toiture incluse – factures et garanties à l’appui), elle séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. L’élégance d’un intérieur lumineux et spacieux Séjour cathédrale avec plafond rampant, volume majestueux de 57 m², baigné de lumière Cuisine contemporaine hautement équipée, ouverte sur la pièce de vie 3 chambres, dont une superbe suite parentale Mezzanine avec bureau, idéal télétravail ou espace lecture 1 salle de bains & 1 salle d’eau, design et fonctionnalité au rendez-vous Un extérieur d’exception Parcelle de 2 505 m², paysagée et exposée plein sud Vue dégagée, aucun vis-à-vis, villa jumelée Piscine neuve, terrasse conviviale et ensoleillée Accès facile, stationnement Isolation performante, double vitrage, finitions soignées Moins de 5 minutes : écoles, crèches, commerces, restaurants, parc Collège à 10 min en voiture, médecin à 15 min à pied Accès rapide aux axes principaux tout en restant à l’abri des nuisances À visiter sans tarder !
Vue imprenable T6
COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE – VILLA T6 + ESPACE INDÉPENDANT AMÉNAGÉ EN T3 Nichée dans un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible. Côté habitation principale : 5 chambres, idéales pour grande famille, télétravail ou invités. Un espace de vie lumineux de 54 m², avec cuisine ouverte meublée et équipée, qui s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 64 m² avec vue à couper le souffle 🌄 – parfaite pour vos repas d’été et moments de détente. Un garage de 30 m² pour stationnement ou stockage. 🔹 En complément :Un ancien atelier a été transformé en espace indépendant de type T3 (env. 72 m²). Changement d’affectation non effectué et ne sera pas régularisé : usage non reconnu officiellement en tant que logement, mais idéal pour un usage personnel (bureau, invités, loisirs…). Le tout sur un terrain arboré de 1 387 m², dans un secteur recherché, sans vis-à-vis direct à l’arrière. Mitoyenneté discrète sur un côté, sans nuisance visuelle ni sonore. Les +++ : Environnement calmeVue panoramiquePotentiel multi-usagesRare sur le secteur !Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique ! Contact rapide conseillé.